Logo: Gemeinde WesthausenGemeinde Westhausen

Öffentliche Bekanntmachung

Bebauungsplanentwurf und 5. Änderung des Flächennutzungsplans des
GVWV Kapfenburg „Gewerbegebiet Röttinger Straße – 1. Erweiterung“
in Westhausen-Lippach

Öffentliche Bekanntmachung der Aufstellungsbeschlüsse und der Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit

Der Gemeinderat der Gemeinde Westhausen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 13. Dezember 2017 den Aufstellungsbeschluss für folgenden Bebauungsplan gefasst:

Bebauungsplan „Gewerbegebiet Röttinger Straße – 1. Erweiterung“ in Westhausen-Lippach

Des Weiteren wurde beschlossen, mit dem Bebauungsplanverfahren „Gewerbegebiet Röttinger Straße – 1. Erweiterung“ eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Absatz 1 BauGB durchzuführen.

Für die Umsetzung dieses Bebauungsplanverfahrens ist auch die Änderung des Flächennutzungsplanes des GVWV Kapfenburg erforderlich. Deshalb wurde in der Verbandsversammlung des GVWV Kapfenburg am 22. Januar 2018 der Aufstellungsbeschluss für die

5. Änderung des Flächennutzungsplans des GVWV Kapfenburg „Gewerbegebiet Röttinger Straße – 1. Erweiterung“ in Westhausen-Lippach

gefasst und auch hier die Durchführung einer frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung beschlossen.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes und der 5. Änderung des Flächennutzungsplans „Gewerbegebiet Röttinger Straße –
1. Erweiterung“ in Westhausen-Lippach umfasst das Flurstück 321 sowie Teilflächen der Flurstücke 99/1, 100 (Gemeindeverbindungsstraße) und 314 (Feldweg) Gemarkung Lippach mit einer Größe von ca. 0,31 ha und ist nachfolgend dargelegt:


Ziel und Zweck der Planungen ist die Schaffung der planungsrechtlichen Grundlagen zur Erstellung eines Büro-/Verwaltungsgebäudes für den dort ansässigen Gewerbebetrieb.

Maßgebend für die Abgrenzung des Geltungsbereiches und den Inhalt des Bebauungsplanes ist der Lageplan mit textlichen Festsetzungen des Planungsbüros LK&P. Ingenieure, Mutlangen vom 11.01.2018. Für den Inhalt der 5. Änderung des Flächennutzungsplans ist die dem o.g. Bebauungsplan beigefügte Anlage 4 maßgebend.

Dem Bebauungsplan und der Änderung des Flächennutzungsplans sind die Begründung mit Umweltbericht (Anlage 1) des Planungsbüros LK&P. Ingenieure, Mutlangen vom 11.01.2018 sowie weitere Anlagen beigefügt.

Die Aufstellungsbeschlüsse werden hiermit nach § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

  • Umweltbericht als Bestandteil der Begründung mit Aussagen und Stellungnahmen zu den Schutzgütern
    • Tiere und Pflanzen (Vögel, Fledermäuse)
    • Boden (Versiegelung, Geologie)

• Fläche
• Wasser (Oberflächen- und Grundwasser)
• Luft/Klima
• Landschaftsbild/Erholung (Randeingrünung)
• Mensch und seine Gesundheit (Immissionen durch Gewerbe)
• Kultur- und Sachgüter
• Wechselwirkungen
• Sonstige (regionaler Grünzug)

Der Entwurf des Bebauungsplans und der 5. Änderung des Flächennutzungsplans des GVWV Kapfenburg „Gewerbegebiet Röttinger Straße – 1. Erweiterung“ mit den jeweiligen Unterlagen sowie auch die vorliegenden Stellungnahmen sind in der Zeit vom

26. Januar 2018 bis 16. Februar 2018

beim Bürgermeisteramt Westhausen, Rathaus, Jahnstraße 2, 73463 Westhausen im Flur des 1. Obergeschosses während den allgemeinen Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt. Die Unterlagen werden auch auf der Homepage der Gemeinde ins Internet gestellt:

www.westhausen.de

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zum Entwurf mündlich, schriftlich oder zur Niederschrift bei der Gemeinde (Rathaus) vorgebracht werden.
Es wird gebeten, hierbei die volle Anschrift und die betroffenen Grundstücke anzugeben. Die Stellungnahmen werden auf jeden Fall angenommen, auch wenn dieser Bitte nicht entsprochen wird. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Westhausen/Lauchheim, den 23. Januar 2018

 

gez. Herbert Witzany                              gez. Andrea Schnele
Bürgermeister                                         Verbandsvorsitzende GVWV Kapfenburg


 


  • Schriftgröße
  • A
  • A
  • A

Weitere Infos:

Rathaus Westhausen
Markus Knoblauch
Jahnstr. 2
73463 Westhausen
Tel. 07363/84-26
Fax 07363/84-50